Investir em São Paulo
O maior mercado imobiliário da América do Sul
São Paulo concentra o maior PIB do hemisfério sul. Mercado sofisticado com alto potencial de valorização em regiões premium. Ideal para diversificação dentro do mercado brasileiro com ativos de alta liquidez.
Yield Médio
4-6% a.a.
Preço Médio
R$ 500k–5M
Valorização
+8-15% a.a.
Moeda
BRL
Vantagens Estratégicas
- Maior mercado imobiliário da América Latina
- Alta liquidez em bairros premium
- Infraestrutura financeira sofisticada
- Diversificação geográfica dentro do Brasil
- Mercado de locação corporativa aquecido
- Regulação madura e previsível
Estrutura Fiscal
"ITBI de 3% na compra. IPTU anual. IR sobre ganho de capital de 15-22.5% (progressivo). Renda de locação tributada na tabela progressiva do IRPF. Holdings podem otimizar carga tributária."
Estrutura Jurídica
"Compra direta como PF ou via holding patrimonial (EIRELI, LTDA, ou SCP). Para investidores estrangeiros: CPF obrigatório + procuração se não-residente."
Serviços de Consultoria em São Paulo
Oferecemos suporte 360º para sua jornada de investimento, desde a estruturação jurídica até a gestão operacional.
Aquisição Premium
Seleção técnica de ativos em Jardins, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição, Pinheiros e Faria Lima.
Estruturação Patrimonial
Holdings patrimoniais, planejamento sucessório e proteção de ativos com eficiência fiscal.
Análise de Viabilidade
Estudo de mercado com projeção de valorização, análise de vacância e comparativos por bairro.
Gestão de Locação
Administração profissional com contratos, cobrança, manutenção e relatórios mensais.
Pronto para investir em São Paulo?
Nossa equipe técnica está pronta para desenhar sua estratégia de alocação de capital e proteger seu patrimônio.
* Atendimento personalizado seguindo normas de compliance internacional.